The best Side of 二手樓盤
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畢竟我們已知,斡旋金多寡跟屋主無關,只有仲介知道;所以,真的有人是用斡旋金來向仲介表明誠意的。舉例說法:「這間房子我真的很喜歡,斡旋金我給多一點,你幫我努力一下」。
房子內不需要有奢華的裝潢,簡單舒適即可,目標是先要有自己的家,並且不讓每月房貸成為生活品質的絆腳石。
持有房子的這幾年,你一定會關心房價,還會注意房市新聞,慢慢對房價也提高靈敏度。
結果,某A跟房仲說他不買了,你覺得如果你是房仲,可以接受嗎?反過來說,如果是屋主原先答應要賣,但後來又反悔了,這樣買方和房仲不也都白忙一場嗎?
上班族的小楊,預計明年結婚規劃要買一間房子,對於買房新手的他,有很多疑問想獲得答案,問了第一個問題:「我可以先存更多錢,未來直接買大一點的房子嗎?」
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除了從月薪評估購屋財力外,也可從房屋總價除以家庭年收入得出「房價所得比」,來估計自己不同房價下的購屋負擔輕重。比值越高則負擔越重,支付房價的能力越低,比值越低則購屋者越有辦法負擔。
買房是階段性的策略,不用想著一步到位,應該是一間一間的換到你的夢想豪宅!
中陽集團董事長張博鈞說,大買家陪伴台中人半甲子,依然保持活力與創新。記者宋健生/攝影
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挑選房子時,最主要就是先以「價格」「地段」「生活機能」「房屋本身狀況」四項重點加以評估。由於每個人的財務能力和生活機能需求不同,不同人對選屋的重點優先順序也有差別。
不管是肉品不過夜保證、每日澎湖空運海產、具有超高顧客黏著度的生鮮熟食、創造熱門話題的精品美妝保養,還是網羅各地熱門的特色商品,都是大買家為台中鄉親提供更好消費體驗的堅持。
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扣除銀行願意借給你的貸款之外,你需要自備的費用還包括訂金、律師費、印花稅和屋險等。
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